Na jaren van steeds strengere regels begint er iets te kantelen. Het NRUA is afgeschaft, de Europese Commissie zet druk op dubbele registratiesystemen, en de gemeenten van Tenerife leggen hun bestemmingsplannen eindelijk vast op papier. Een eerlijke kijk op hoe het regelgevende landschap er werkelijk uitziet medio 2026, en wat dat nu betekent voor vastgoedeigenaars.

Zuid-Tenerife is niet één markt — het zijn er minstens acht, en de verschillen tussen hen bepalen alles. Een lokale gids door de premium kust, van San Miguel de Abona tot helemaal Los Gigantes.

Wil je jouw pand in Tenerife verhuren als vakantiewoning? Ontdek alles over de VV-vergunning, het NRUA-nummer en de nieuwe verhuurwetgeving van 2025, duidelijk uitgelegd zonder ingewikkeld vakjargon.

Niet elk luxe appartement op Tenerife is wat het belooft. Aqua Suites A03 in Los Gigantes biedt iets wat steeds zeldzamer wordt: echte privacy, een eigen zwembad, jacuzzi en sauna, twee zonnige terrassen en een tempo dat je uitnodigt om volledig tot rust te komen. Dit is hoe een boutique verblijf op Tenerife er werkelijk uitziet.

Alles is nu verboden." "Vakantieverhuur is voorbij." Geen van beide klopt. Wet 6/2025 introduceerde een nieuw kader voor residentiële woningen op de Canarische Eilanden — gebaseerd op bestemmingsplannen, woningouderdom en gemeentelijke zeggenschap. Ben je eigenaar van een woning op Tenerife, of overweeg je er een te kopen? Dan is dit wat je moet weten voordat je beslissingen neemt.