4,97 Airbnb rating | Booking.com Traveller Award 2026 | Ley 6/2025 compliant | Monthly payouts, full transparency | No hidden fees
Wat wij doen
Uw eigendom is een asset.
Laten we het ook zo behandelen.
De meeste rentalbedrijven nemen uw sleutels aan, maken een listing en noemen dat beheer.
Wij niet. Wij beheren uw eigendom zoals we ons eigen zouden beheren — met een doordachte prijsstrategie, een professionele schoonmaakoperatie, gasten die persoonlijk worden ontvangen en een maandrapport dat u precies vertelt wat er is gebeurd en waarom.
Één team. Één aanspreekpunt. Geen excuses.
01
Vergunningen & Compliance
VV-vergunning, NRUA-registratie, volledige naleving van Ley 6/2025 — van dag één correct geregeld, zodat u later geen onaangename verrassingen krijgt.
02
Boekingen & Inkomsten
We plaatsen op de juiste platforms, hanteren dynamische prijszetting en stimuleren directe boekingen actief. Het doel is altijd maximale opbrengst — niet alleen maximale bezetting.
03
Guest Operations
Persoonlijke check-ins, 24/7 noodnummer, professioneel schoonmaakteam met kwaliteitscontrole en onderhoud. Gasten worden goed verzorgd. Uw eigendom wordt beschermd.
04
Turística Complex Management
Als u een toeristisch complex ontwikkelt of beheert, heeft u meer nodig dan een goede manager — u heeft een operationeel systeem nodig. Wij bouwen dat systeem en runnen het voor u.
05
Reporting & Transparency
Maandelijkse rapporten met echte cijfers. Wat er binnenkwam, wat er uitging, wat er vooruit geboekt staat. Geen vage samenvattingen, geen verrassingen.
Gemoedsrust vanaf de eerste boeking
"Drie maanden na de start vertelde één van onze eigenaars ons dat het beste niet de inkomsten waren. Het was dat hij zijn telefoon kon openen zonder te vrezen voor een bericht over de volgende crisis in zijn appartement."
De vraag die elke eigenaar als eerste stelt
Heb ik een VV-vergunning nodig — en kan ik die nog aanvragen?
Onder Ley 6/2025 hangt het antwoord af van uw type eigendom, uw gemeente en uw timing. We hebben eigenaars door elk scenario begeleid — ook de ingewikkelde. Lees de volledige gids of stel ons uw vraag direct.
De vraag die ze daarna stellen
Wat zal mijn eigendom werkelijk opbrengen?
Geen algemeen getal — een eerlijk antwoord op basis van uw specifieke eigendom, locatie en de huidige markt. Hoogwaardige panden in Zuid-Tenerife onder professioneel beheer genereren consistent 6—12% netto jaarrendement. We vertellen u wat uw pand waarschijnlijk kan opbrengen, voor u zich tot iets verbindt.
HET PROCES
Hoe het werkt,
stap voor stap.
01
Eerste gesprek
We bespreken uw eigendom, uw doelstellingen en uw huidige situatie. Geen verplichtingen, geen verkooppraatje — gewoon een eerlijk gesprek over wat er mogelijk is.
02
Eigendomsbeoordeling
We bezoeken het pand, beoordelen het rentalpotentieel, bekijken de vergunningsvereisten en stellen een beheervoorstel op met realistische omzetprojecties.
03
Setup & lancering
Wij regelen alles: vergunningen, professionele fotografie, listing-opbouw, prijsstrategie en onboarding. Uw eigendom is klaar voor gasten — zonder dat u een vinger hoeft uit te steken.
04
U ontvangt uw uitbetalingen
Maandelijkse uitbetalingen rechtstreeks op uw rekening, vergezeld van een volledig prestatierapport. U behoudt de controle over het grote geheel — wij regelen alles ter plaatse.
Een legaal alternatief
Wanneer een VV niet mogelijk is,
kan je woning toch blijven renderen
Onder Ley 6/2025 zijn nieuwe vakantieverhuurvergunningen (VV) op groot deel van het eiland tijdelijk on hold. Als jouw woning momenteel niet voor toeristisch gebruik vergund kan worden, hoeft dat niet te betekenen dat ze leegstaat.
Arrendamiento de temporada, seizoensverhuur, is een volledig legale manier om een gemeubileerde woning voor één tot elf maanden tegelijk te verhuren. Er is geen VV-vergunning voor nodig, omdat het geen toeristisch gebruik is. Denk aan professionals op tijdelijke opdracht, digital nomads die de winter in de zon doorbrengen, of families die tussen twee woningen zitten.
Het is een ander ritme en een ander type huurder, met eigen spelregels. Wij kennen die regels, en regelen alles voor jou.
Voor wie het geschikt is
Eigenaars zonder VV
Nieuwbouw, woningen in beperkte zones, of eigendommen die nog wachten op vergunning. Met temporada kun je in de tussentijd legaal inkomsten genereren.
Volledig beheerd
De details, geregeld
Gemeubileerde presentatie, het correcte contract, zorgvuldige huurderselectie, en de borg correct gedeponeerd bij het Instituto Canario de la Vivienda.
Eerlijk als uitgangspunt
Geen omweg
Temporada is een eigen juridisch model, geen manier om toeristisch verhuren te omzeilen. Wij raden het alleen aan waar het echt past bij je woning en bij de wet.
voor ontwikkelaars
Een Turística complex beheren
is een vak apart.
Een Turística complex valt onder het Régimen de Explotación Turística — wat betekent dat de volledige ontwikkeling een uniform operationeel kader volgt, geen individuele VV-vergunningen per unit.
Het vereist structuur, operationele systemen en consistentie — elke dag opnieuw. Wij ontwerpen en beheren integrale rentaloperaties voor toeristische ontwikkelingen: inkomstenstrategie, gastoperaties, schoonmaakcoördinatie, onderhoudsworkflows en compliance — alles onder één dak.
Kortetermijnverhuurmarkten belonen structuur, geen improvisatie. Wij leveren de operationele ruggengraat die uw ontwikkeling nodig heeft om competitief, compliant en duurzaam te blijven op lange termijn.
Daarom wil je hier zijn
De Hermosa-kant van Tenerife
Gratis, vrijblijvend
Ontdek wat jouw
Tenerife-woning kan opbrengen
Vertel ons iets over je woning en wij komen terug met een eerlijk, realistisch beeld: wat ze kan opbrengen, welk verhuurmodel het beste past, en wat de regelgeving concreet voor jou betekent.
✓ Een realistische inkomensschatting, geen opgeblazen belofte
✓ Duidelijke uitleg over VV, Turística of temporada
✓ Een lokaal team, Belgisch opgericht en gevestigd in Los Gigantes
Wilt u eerst het volledige beheerproces begrijpen? Lees dan meer over ons vastgoedbeheer op Tenerife, of bekijk onze gids over de VV-vergunning op Tenerife als u vooral vragen hebt over vergunningen.
Benieuwd hoe het allemaal werkt?
Je meest gestelde vragen over verhuur op Tenerife, beantwoord.
We maken het je graag makkelijk
— voor, tijdens én na je samenwerking met ons.
Niet gevonden wat je zocht of heb je een specifieke vraag? Stuur ons gerust een bericht — we antwoorden zo snel mogelijk!
Het grote verschil zit in de regelgeving en indeling van het pand. Beide vereisen andere documenten. Een Vivienda Vacacional geldt voor afzonderlijke appartementen of huizen die op korte termijn worden verhuurd. Een toeristisch complex daarentegen is een gebouw of groep van units die als geheel commercieel geëxploiteerd wordt.
Ja. Om wettelijk te verhuren op korte termijn, heb je een geldige vergunning nodig — ofwel als Vivienda Vacacional, ofwel als erkend toeristisch verblijf. Wij helpen je bepalen welke regelgeving op jouw woning van toepassing is en begeleiden je stap voor stap.
Zeker weten. Veel van onze eigenaars wonen buiten Spanje. Daarom bieden we een full-service oplossing — van gastcontact en check-ins tot schoonmaak en onderhoud. Jij hoeft niet op het eiland te zijn om je woning optimaal te laten presteren. Wij regelen alles ter plaatse en houden je maandelijks op de hoogte.
Wij nemen alles uit handen: professionele vastgoedfotografie, listings, boekingen, gastcommunicatie, schoonmaak, onderhoud, prijsstrategie en rapportering. Het doel? Jouw verhuur volledig zorgeloos maken.
Dat hangt af van locatie, type woning, seizoen en vraag. Zodra we jouw woning leren kennen, geven we een heldere inschatting. Geen loze beloftes, maar strategie op basis van data. Contacteer ons gerust — we plannen graag een kennismaking in.