Na jaren van steeds strengere regels begint er iets te kantelen. Het NRUA is afgeschaft, de Europese Commissie zet druk op dubbele registratiesystemen, en de gemeenten van Tenerife leggen hun bestemmingsplannen eindelijk vast op papier. Een eerlijke kijk op hoe het regelgevende landschap er werkelijk uitziet medio 2026, en wat dat nu betekent voor vastgoedeigenaars.

Verkoop je een appartement op Tenerife met een VV-vergunning, gaat de vergunning dan mee? Het eerlijke antwoord is nee — maar het volledige verhaal heeft meer nuance. Een praktische kijk op intransmisibilidad onder Ley 6/2025, wat het echt betekent voor kopers en verkopers, en hoe je ermee omgaat zonder je vergunning te verliezen.

De vraag die elke nieuwe eigenaar stelt, en waarom de meeste antwoorden niet kloppen. Een realistische kijk op wat een vakantiewoning op Tenerife werkelijk opbrengt — van het team dat 85,3% bezetting haalt over de volledige portefeuille.

Drie dorpen, twee kilometer uit elkaar, en drie volstrekt verschillende verhuurverhalen. Een lokale kijk op Los Gigantes, Playa de la Arena en Puerto de Santiago — wat presteert, wie boekt er, en welk dorp past bij welke eigenaar.

Zuid-Tenerife is niet één markt — het zijn er minstens acht, en de verschillen tussen hen bepalen alles. Een lokale gids door de premium kust, van San Miguel de Abona tot helemaal Los Gigantes.

Wil je jouw pand in Tenerife verhuren als vakantiewoning? Ontdek alles over de VV-vergunning, het NRUA-nummer en de nieuwe verhuurwetgeving van 2025, duidelijk uitgelegd zonder ingewikkeld vakjargon.

Niet elk luxe appartement op Tenerife is wat het belooft. Aqua Suites A03 in Los Gigantes biedt iets wat steeds zeldzamer wordt: echte privacy, een eigen zwembad, jacuzzi en sauna, twee zonnige terrassen en een tempo dat je uitnodigt om volledig tot rust te komen. Dit is hoe een boutique verblijf op Tenerife er werkelijk uitziet.

Op welk moment betrek je een Turística vastgoedbeheerder bij jouw ontwikkelingsproject op Tenerife? Vroeger dan de meesten verwachten. Het moment waarop je bepaalt hoe je complex beheerd wordt, is ook het moment waarop je bepaalt hoe het zal presteren. In deze gids leggen we uit wat vroege betrokkenheid in de praktijk betekent — en waarom wachten tot na de bouw er vaak voor zorgt dat je later een hogere prijs betaalt.

Alles is nu verboden." "Vakantieverhuur is voorbij." Geen van beide klopt. Wet 6/2025 introduceerde een nieuw kader voor residentiële woningen op de Canarische Eilanden — gebaseerd op bestemmingsplannen, woningouderdom en gemeentelijke zeggenschap. Ben je eigenaar van een woning op Tenerife, of overweeg je er een te kopen? Dan is dit wat je moet weten voordat je beslissingen neemt.

DIY vastgoedbeheer lijkt een slimme manier om te besparen, maar de realiteit zit vol verborgen tijdvreters, gemiste inkomsten en stress die eigenaars vaak onderschatten. In deze gids leggen we de echte kosten bloot van je Tenerife-verhuur zelf beheren — en hoe je ze vermijdt, zodat je winst én gemoedsrust intact blijven.